i) 복리를 통해 얻을 수 있는 이익
ii) 세금 혜택;
iii) 귀하의 과세 소득이 줄어들 수 있습니다.
iv) 귀하는 재산을 계획할 자유가 있습니다.
v) 귀하의 자산은 보호됩니다.
그러나 부동산을 구입하기 전에 고려해야 할 몇 가지 문제가 있습니다 근로자안심대출.
i) 관련이 없는 제3자로부터 귀하의 부동산을 구매합니다. IRA를 사용하여 현재 소유하고 있는 부동산을 구입할 수 없습니다. 또한 해당 부동산을 개인적으로 사용하거나 임대할 수도 없습니다. 이는 귀하의 IRA가 현재가 아닌 미래에 귀하에게 혜택을 주기 때문입니다. 여기에는 특정 제3자와의 거래에서 얻을 수 있는 ‘간접적 이익’도 포함됩니다.
ii) 귀하 자신뿐만 아니라 귀하의 부동산을 다음 대상에게도 판매할 수 없습니다.
a) 가족 구성원 또는 직계 혈통,
b) 귀하의 투자자;
c) 귀하 투자자의 수혜자;
d) 귀하의 수탁자.
iii) 자기주도 IRA 관리인에게 거래가 합법적인지 확인하십시오.
iv) 귀하의 IRA를 통해 이루어진 모든 투자에는 귀하의 이름이 아닌 IRA와 같은 제목이 지정되어야 합니다. 임차인이나 구매자가 귀하에게 작성한 모든 수표는 귀하의 IRA로 작성되어야 합니다.
v) 담보나 보안을 위해 귀하의 계정을 사용하지 마십시오.
vi) 계정 관리 비용을 스스로 지불하지 마십시오.
vii) 구매 및 소유권에 대해 도움을 줄 수 있는 지식이 풍부한 전문가의 도움을 받으십시오. 부동산은 주식시장의 변동에 의존하지 않습니다. 부동산 시장에 대한 전문성을 중심으로 구성되어 있습니다.
부동산을 구입하기 위해 IRA 외에 추가 자금 조달이 필요한 경우, 이는 다음을 통해 이루어질 수 있습니다. 비소구 모기지. 그러나 이러한 유형의 대출을 선택하는 경우 해당 부동산에 대한 모든 자금 조달 비용은 전적으로 IRA에서 나와야 합니다. 비소구 모기지의 장점은 대출에 대해 개인적으로 책임을 지지 않는다는 것입니다. 따라서 이러한 형태의 대출은 일반적으로 높은 이자율과 대규모 계약금을 제공하여 대출 기관을 채무 불이행으로부터 보호합니다. 은행은 또한 단일 가족 투자보다는 상업용 부동산이나 다세대 벤처에 대한 자금 조달을 제공할 가능성이 더 높습니다. IRA 거래 자금을 조달하기 위해 대출을 받는 경우 발생하는 비관련 부채 조달 소득을 통해 추가 공제가 이루어집니다.
또한, 귀하의 부동산이 수익을 낼 수 있다는 것을 증명해야 합니다. 부동산을 완전히 소유하고 나면 부동산을 통해 이후에 벌어들이는 모든 돈은 IRA로 직접 들어갑니다. 두 가지 주요 옵션은 판매 또는 임대입니다. 귀하의 자본은 잠재적 수치를 기반으로 하기 때문에 후자가 증명하기가 더 어렵다는 점을 명심하십시오.
